2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是广东改革发展具有里程碑意义的一年。广东牢记习近平总书记殷殷嘱托，奏响进军高质量发展的集结号，以“再造一个新广东”的意志和干劲奋力开拓、攻坚克难。
回首2023，广东各项事业取得新进步，现代化建设展现新气象。展望2024，广东加足马力再出发。
紧扣中共广东省委十三届四次全会暨省委经济工作会议精神，南方都市报推出“2024新‘粤’章——广东行稳致远再出发”系列报道，探寻广东高质量发展底色，展望广东充满生机与活力的发展前景。
元旦刚过，广州东山百货业务部经理戴崇业就忙着接受各家媒体的采访。从去年12月底的年终大促一直到今年元旦假期，商场的销售都有明显上升，让他心里有了底气。“2023年年末大促的业绩，哪怕是和2021年相比，都提升了20%多。到了元旦假期，四大品类皆有上升，特别是黄金，元旦当天连出四张大单，总价超67万。”
2024年伊始，“开门红”这三个字被不少商家挂在了嘴边。来自广东省商务厅的数据显示，2024年“元旦”黄金周期间，广东省重点监测的零售样本企业销售额同比增长11.1%，与2019年相比增长19.7%；监测的餐饮样本企业销售额同比增长43.4%，与2019年相比增长28.2%。
近期召开的中共广东省委十三届四次全会暨省委经济工作会议强调，要统筹推进实施扩大内需战略和深化供给侧结构性改革，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，激发有潜能的消费，扩大有效益的投资，不断扩大内需稳固增长大盘。
消费正回暖：
企业求变实现销售增长
多年前，中华广场项目负责人窦怀山约朋友一起在商场吃饭，对方的一句话让他深受触动。“朋友说，快点吃，吃完要去外面上厕所。”2023年，中华广场看到消费复苏的商机，以近1亿元资金对商场进行升级改造。“改造完，客流迅速回升，现在日均客流可达到6.5万人次，要知道最差的时候，日均客流只有1.8万人次。”窦怀山说。
商场的更新提档，更带动了商户的投资。“新引进的广州酒家投资了3000多万，原有的KTV品牌重新装修，投资了3500万元，电影院也花了2700万元，这些算下来差不多又有1亿元了。”改造升级效果显著，再加上消费回暖，让中华广场的投入有了明显回报。商场内的百货品牌——中华百货，2023年销售同比增长超过200%，利润增加超300%。商场的出租率也接近满租。
不只中华广场，很多商场都看到了消费复苏带来的发展机遇，在去年大动作不断。“回顾过去一年，凯德乐峰广场呈现了令人鼓舞的发展趋势。2023年，我们迎来了85家新品牌，其中超半数为首次入驻。”据凯德乐峰广场项目总经理杨军介绍，去年上半年，商场加速了B2及L3层区域的改造及公共空间的升级，“在这一过程中，我们引进了25家新品牌，首店比例高达84%，并实现了租金和坪效的显著增长。”至年底，商场出租率高达99%。客流方面，日均去重客流持续提升，全面超越过去2年的客流水平，峰值日客流突破12万。
自北京路成功创建全国示范步行街以来，广州越秀区全力推进改造提升二期工作。规模上，改造后的北京路步行街，商圈商业总面积已由57.3万平方米扩容至63.6万平方米。就在刚刚过去的元旦假期，广州北京路步行街总客流181.2万人次，财盛证券同比2023年元旦增长129%，对比2019年元旦假期增长90.7%；预计总营业额2.61亿元，同比2023年增长80%，对比2019年增长65%。
“粤式”扩内需：
促消费政策密集出台
2023年11月，广东省人民政府办公厅对外印发《广东省进一步提振和扩大消费若干措施的通知》。很快，2023年12月11日，广东就启动了3亿元消费券的发放。
而早在去年9月，广州市商务局就已经对外发放了过亿元“羊城欢乐购”惠民消费券。“消费券对零售业拉动效果非常明显。”窦怀山介绍，去年广州首次发放消费券时，商场内的零售业态销售增长超过100%。而据戴崇业介绍，此前广州消费券发放正好赶上商场本身搞大促，活动期间的销售额同比实现了80%的升幅。另据统计，推出羊城消费券以来，顾客持各类消费券仅在广百、广州友谊购物就累计近8.5万宗，带动销售超亿元。
除了全省层面，“促消费”这一关键词在2023年广东多地政府工作报告中都有所提及。广州、深圳等地更是陆续出台促消费政策和措施。
尤其是广州，在今年先后印发实施了《广州市建设国际消费中心城市发展规划(2022—2025年)》《广州市促进消费提档升级若干措施》《广州市重点商业功能区发展规划(2020-2035年)》《广州市关于培育羊城夜市先行区助力国际消费中心城市建设的若干措施》。
“我们尤为关注广州市发布的《广州市建设国际消费中心城市发展规划(2022—2025年)》。”该规划对广州消费空间布局、商圈体系建设都有了新的谋划。杨军表示，正因如此，凯德乐峰广场有机会在2023年成为“海珠之约·夜之精彩”夜间消费节的主要会场，为此商场推出了复古市集、跳蚤市集及啤酒文化节等活动，为城市夜经济再添打卡目的地。
大项目不断：
在穗投资世界500强已达345家
新的一年带来新的气象和生机。元旦刚过，广州十三行商会就有了大动作，分别与浙江服装行业协会互联网直播电商分会及明昇产业投资集团进行战略签约。“我们将与商会合作，成立特殊资产分会，打造湾区产业新生态。”据明昇产业投资集团副总裁孙有平介绍，去年公司已投资六七亿元布局广州，重点发展总部经济和时尚潮流服饰等产业，今年将开工建设，预计年底竣工。
明昇集团是一家大型跨区域复合型投资集团，“我们去年拿地，在广州白云高新区打造明昇·工匠科技产业园，该产业园位于国家级重点建设项目——广州民营科技园产业核心区，是广州市重点建设项目、白云区高质量发展项目。”孙有平表示，产业园将聚焦制造业总部、大湾区未来产业培育研发核心基地，重点发展总部经济和时尚潮流服饰、第三代半导体、智能汽车等未来产业。
同样看好时尚产业的发展，钻汇集团在广州番禺打造湾区珠宝服装时尚产业生产性服务业聚集区。据钻汇集团商业总经理苏锡坤介绍，目前聚集区正积极搭建数字化中台，利用数字化技术，配合产业空间，打造物流、培训、选品、流量等全链路一站式服务，提升整个产业平台的向心力及效率。
2023年，韩国apM集团在中国全资成立广州韩东国际控股有限公司，开始谋划与apM时代国际服装城合作共建apM Luxe项目。当年4月，apM时代国际服装城举行中韩apM战略合作签约仪式，宣布在场内2楼整层近2万平方米的空间整体打造apM Luxe项目；9月13日，该项目试业，首批100余家韩国品牌时装企业入驻。
广州市商务局的数据显示，2023年广州全市新设外资企业超6500家，同比增长近1倍。在穗投资的世界500强企业累计已达345家。
新年展望
正佳集团副董事长兼首席执行官谢萌：
2024年，实施三大举措振信心促消费
2023年，我们引入了如费大厨、麻六记、番茄口袋等兼具流量与品质的首店品牌、增加了“正佳企鹅冰雪世界”“正佳星球酷跑卡丁”“正佳赛博运动空间”等文旅项目新供给。得益于政府牵头，持续发放消费券的刺激和助力，以及我们自身的努力，正佳广场客流比2022年上涨51%，去年五一、国庆期间单日最高客流量突破20万，带动了场内文旅、餐饮、零售等业态消费增长。
2024年，我们将深挖文化内涵，用特色节庆撬动消费增长，比如即将在春节前后举办“2024正佳大唐千灯会·西遇长歌”。其次，正佳将配合政府，与机构合作发放消费券。第三，发力“夜经济”，丰富夜间经济内容供给，计划将7楼打造成“广州年轻人夜娱生活聚集地”，结合正佳北广场的夜市、公路商店等夜间经济项目，引入更多新场景、新体验、新活动。
文章为作者独立观点，不代表财盛证券观点
